Tirol · Vorarlberg · Salzburg · Kärnten
Hotel, Pension oder Appartementhaus verkaufen
Persönlich. Diskret. Spezialisiert auf Tourismusimmobilien im österreichischen Alpenraum.
Sie denken darüber nach, Ihr Hotel, Ihre Pension oder Ihr Appartementhaus zu verkaufen? Bergland Immobilien begleitet Sie bei diesem wichtigen Schritt – von der ersten Überlegung bis zum Verkaufsabschluss.
Hotels
vom Hotel Garni bis zum Familien- und Ferienhotel
Pensionen
Gästehäuser und familiengeführte Beherbergungsbetriebe
Appartementhäuser
mit mehreren touristisch genutzten Einheiten
Gasthöfe
und weitere Beherbergungsbetriebe, auch mit Entwicklungspotenzial
IMMOBILIE UND BETRIEB
Ihre Tourismusimmobilie verdient den passenden Käufer
Der Verkauf eines Hotels, einer Pension oder eines Appartementhauses umfasst häufig nicht nur die Immobilie, sondern ist zugleich mit der Übergabe bzw. dem Verkauf eines laufenden Unternehmens verbunden. Neben Lage, Zustand und Immobilienwert können daher auch Betriebsergebnisse, bestehende Buchungen, Verträge, Inventar und Fragen der Betriebsnachfolge eine Rolle spielen.
Gerade bei Familienbetrieben ist dies häufig eine wichtige persönliche Entscheidung. Vielleicht möchten Sie sich aus dem laufenden Betrieb zurückziehen, haben keine passende Nachfolge oder möchten sich wirtschaftlich neu orientieren. Wir besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten und entwickeln eine passende Vorgehensweise. Welche rechtlichen und steuerlichen Schritte erforderlich sind, ist im Einzelfall mit den jeweiligen Fachleuten abzustimmen.
Als Immobilienunternehmen mit Sitz in Innsbruck sind wir auf Tourismusimmobilien in Tirol, Vorarlberg, Salzburg und Kärnten spezialisiert.
Ausgewählte Referenzen aus unserer Immobilienvermittlung
Erfolgreich vermittelte Tourismusimmobilien
Erfolgreich vermittelt
Hotel
Bergwang, Tirol
![[Objektart] in [Ort], erfolgreich vermittelt durch Bergland Immobilien](https://www.berglandimmobilien.com/wp-content/uploads/bergland-referenz-landhaus-gudrun.webp)
Erfolgreich vermittelt
Appartementhaus
Tirol
![[Objektart] in [Ort], erfolgreich vermittelt durch Bergland Immobilien](https://www.berglandimmobilien.com/wp-content/uploads/bergland-referenz-standlgut.webp)
Erfolgreich vermittelt
Pension
Tirol
Ihr Partner für den Verkauf
Warum Bergland Immobilien?
Spezialisierung
Wir berücksichtigen die Immobilie und, wenn er mitverkauft wird, auch den touristischen Betrieb.
Käuferkontakte
Wir können geeignete Interessenten aus unserem bestehenden Netzwerk ansprechen.
Diskretion
Auf Wunsch prüfen wir eine gezielte Vermarktung ohne breite öffentliche Bekanntmachung.
Persönliche Betreuung
Die Verkaufsstrategie orientiert sich an Ihrer Immobilie und Ihren Vorstellungen.
In fünf Schritten
So läuft der Verkauf ab
1
Erstgespräch
Wir besprechen Ihre Immobilie und Ihre Verkaufsüberlegungen.
2
Einschätzung
Wir prüfen Ihre Immobilie und gegebenenfalls den Betrieb und besprechen Preis und Vermarktung.
3
Vorbereitung
Wir stellen die Unterlagen zu Immobilie und Betrieb zusammen und bereiten die Präsentation vor.
4
Käuferansprache
Je nach Vereinbarung erfolgt eine öffentliche oder diskrete Vermarktung.
5
Verkaufsbegleitung
Wir koordinieren Interessenten und Besichtigungen und begleiten die weiteren Schritte.
Eine Tourismusimmobilie verkaufen. Eine Entscheidung mit vielen Fragen.
Antworten auf die wichtigsten Fragen
Gerade bei familiengeführten Hotels, Pensionen und Appartementhäusern geht es um mehr als eine Immobilie. Oft stehen eine Betriebsnachfolge, persönliche Veränderungen oder die Zukunft eines über Jahre aufgebauten Unternehmens im Mittelpunkt.
- Was ist meine Immobilie wert?
- Wie finde ich einen geeigneten Käufer?
- Und wie lässt sich ein Verkauf diskret vorbereiten?
Hier beantworten wir häufige Fragen rund um den Verkauf von Tourismusimmobilien.
Was ist mein Hotel oder meine Pension wert?
Der mögliche Verkaufspreis hängt unter anderem von Lage, Zustand, Größe und Nutzung der Immobilie ab. Wenn auch ein Unternehmen übertragen wird, können zusätzlich wirtschaftliche Kennzahlen, Ausstattung und vertragliche Rahmenbedingungen entscheidend sein. Eine Einschätzung erfordert die Betrachtung des konkreten Objekts und gegebenenfalls des Betriebs.
Kann ich mein Hotel oder meine Pension auch diskret verkaufen?
Ja, ein diskreter Verkauf ist möglich. Nicht jeder Eigentümer möchte seine Immobilie öffentlich anbieten. Deshalb können wir Ihr Hotel, Ihre Pension oder Ihr Appartementhaus auch gezielt ausgewählten Kaufinteressenten vorstellen, ohne das Objekt direkt auf öffentlichen Immobilienportalen zu veröffentlichen. Gemeinsam entscheiden wir, welche Verkaufsstrategie am besten zu Ihrer Situation passt.
Kann ich mein Appartementhaus mit bestehenden Buchungen verkaufen?
Auch ein laufend vermietetes Objekt kann grundsätzlich verkauft werden. Bestehende Verpflichtungen müssen im Einzelfall geprüft werden.
Muss ich mich schon für den Verkauf entschieden haben?
Nein. Sie können sich auch zunächst unverbindlich über Ihre Möglichkeiten informieren.
Unverbindlich über Ihre Immobilie sprechen
Wenn Sie über den Verkauf Ihres Hotels, Ihrer Pension oder Ihres Appartementhauses nachdenken, können Sie uns hier eine Nachricht senden.
